Opšta pitanja
Refinansiranje kredita znači podizanje novog kredita s povoljnijim uslovima radi otplate postojećih dugova. Ovo je korisno ako želite nižu kamatnu stopu, manju mjesečnu ratu ili dodatna finansijska sredstva. Preporučljivo je razmotriti refinansiranje kada na tržištu postoje bolje ponude od vaše trenutne.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Uz podršku Kreditnog Savjetnika dobićete informaciju o trenutno najpovoljnijim i najjeftinijim keš kreditima, stambenim kreditima kao i auto kreditima na tržištu: Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Kreditna kartica omogućava plaćanje na odloženo i zaduženje koje se može otplaćivati u ratama ili jednokratno. Debitna kartica, s druge strane, koristi isključivo sredstva koja imate na svom računu. Kreditne kartice često nude grejs period tokom kojeg ne plaćate kamatu na potrošeni iznos.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Grejs period je vremenski period (obično 30 do 45 dana) tokom kojeg možete otplatiti dug po kreditnoj kartici bez obračuna kamate. Ako dug izmirite u tom periodu, ne plaćate dodatne troškove.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Prilikom upoređivanja kredita ključno je obratiti pažnju na efektivnu kamatnu stopu (EKS), troškove obrade kredita, uslove otplate i mogućnosti prijevremene otplate bez penala. Najpovoljniji kredit je onaj koji najbolje odgovara vašim finansijskim mogućnostima i potrebama.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Bankarski ček je instrument plaćanja kojim banka garantuje isplatu naznačenog iznosa primaocu. Koristi se za plaćanja većih iznosa ili kao sredstvo osiguranja prilikom finansijskih transakcija.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Debitna kartica omogućava plaćanje i podizanje novca direktno s vašeg računa, dok kreditna kartica omogućava trošenje novca iz odobrenog kreditnog limita banke. Kreditna kartica nosi mogućnost odloženog plaćanja, ali i troškove kamate ako dug nije izmiren u predviđenom roku.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Otpis duga označava situaciju u kojoj banka ili druga finansijska institucija odluči da trajno oslobodi dužnika obaveze vraćanja duga. Ovaj postupak se obično sprovodi u posebnim okolnostima, poput stečaja ili nemogućnosti naplate duga.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Devizni račun omogućava čuvanje i raspolaganje stranim valutama. Možete ga koristiti za međunarodna plaćanja, primanje deviznih doznaka i konverziju valuta.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Bankarska provizija predstavlja naknadu koju banka naplaćuje za određene usluge, poput obrade kredita, vođenja računa ili izvršenja međunarodnih transakcija. Iznos provizije varira od banke do banke.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Overdraft ili dozvoljeni minus omogućava vam da trošite sredstva iznad stanja na vašem računu do određenog limita koji vam je banka odobrila. Koristi se za pokrivanje kratkotrajnih finansijskih potreba, ali nosi određene kamatne troškove.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Štedni račun otvarate u banci uz lični dokument i inicijalni depozit, ukoliko je potreban. Omogućava vam da štedite novac uz kamatu, a sredstva su dostupna prema dogovorenim uslovima.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Anuitet predstavlja fiksnu mjesečnu ratu kojom otplaćujete kredit, a sastoji se od dijela glavnice i kamate. Banke izračunavaju anuitet na osnovu iznosa kredita, kamatne stope i perioda otplate.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Djelimična prijevremena otplata kredita omogućava vam da smanjite preostali dug i kamatne troškove. Možete skratiti rok otplate ili smanjiti mjesečne anuitete, zavisno od ugovora s bankom. Ovo je korisno kada imate dodatna sredstva koja želite iskoristiti za smanjenje ukupnih troškova kredita.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Revolving kreditna kartica vam omogućava da koristite odobreni limit i otplaćujete dug u mjesečnim ratama. Svaka otplaćena suma ponovo postaje dostupna za korištenje, što znači da uvijek imate pristup sredstvima unutar dodijeljenog limita.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Za korištenje internet bankarstva potrebno je otvoriti račun u banci koja nudi ovu uslugu i aktivirati internet bankarstvo. Pristup obavljate putem sigurnosnih podataka (korisničko ime, lozinka i token) koje dobijate od banke.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Poslovni račun se otvara u banci uz dostavu neophodne dokumentacije, koja uključuje registraciju firme, identifikacione dokumente i poreski broj. Poslovni račun je neophodan za obavljanje finansijskih transakcija pravnih lica.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Poslovni krediti se odobravaju na osnovu finansijskog stanja firme, kreditne sposobnosti i biznis plana. Banke analiziraju prihode, troškove i potencijal rasta preduzeća prije donošenja odluke o odobrenju kredita.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Kreditne linije omogućavaju preduzećima fleksibilan pristup finansijskim sredstvima do odobrenog limita. Firma može povlačiti sredstva po potrebi i plaćati kamatu samo na iskorišteni iznos.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Medijacija je proces u kojem treća neutralna strana pomaže klijentu i banci da pronađu kompromisno rješenje u slučaju nesuglasica. Cilj je izbjeći dugotrajan i skup sudski postupak.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Procjenu vrijednosti pokretnih stvari vrše ovlašteni procjenitelji na osnovu tržišnih cijena i stanja imovine. Ova procjena je ključna za određivanje kolateralne vrijednosti pri odobravanju kredita.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Najčešće vrste kreditnih kartica su klasične kreditne kartice s fiksnim limitom, revolving kartice s obnavljajućim kreditom i charge kartice koje zahtijevaju potpunu otplatu svakog mjeseca.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Produženje otplate kredita omogućava smanjenje mjesečnih anuiteta produženjem roka otplate. Banka može odobriti produžetak pod određenim uslovima, obično uz provjeru kreditne sposobnosti klijenta.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Konverzija valuta kod međunarodnih transakcija obavlja se po važećem kursu banke ili deviznom tržištu. Banke često naplaćuju proviziju za konverziju, pa je preporučljivo unaprijed provjeriti troškove.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Promjenljivi limit kreditne kartice omogućava korisniku da, uz odobrenje banke, mijenja maksimalni iznos koji može koristiti. Ova fleksibilnost može zavisiti od vaše kreditne sposobnosti, dosadašnje urednosti u otplati i politike banke.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Mobilno bankarstvo omogućava vam da putem aplikacije na pametnom telefonu obavljate finansijske transakcije, plaćanja, pregledavate stanje računa i koristite razne bankarske usluge bez potrebe odlaska u poslovnicu.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Hartija od vrijednosti je finansijski instrument koji predstavlja imovinsko pravo ili obavezu. Može biti akcija, obveznica ili drugi vrijednosni papir koji se koristi u investicijama i trgovini na berzi.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Najbolji načini štednje uključuju oročenu štednju u banci, investicije u fondove, kupovinu nekretnina ili ulaganje u stabilne finansijske instrumente koji donose kamatu ili prinos kroz vrijeme.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Investiranje u kriptovalute podrazumijeva kupovinu digitalnih valuta poput Bitcoina ili Ethereuma putem online platformi. Tržište je volatilno i preporučuje se oprez i detaljno istraživanje prije ulaganja.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Najbolje opcije za plaćanje u inostranstvu uključuju međunarodne kreditne i debitne kartice, digitalne novčanike (PayPal, Revolut), kao i gotovinske transakcije u lokalnoj valuti.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Penzija se izračunava na osnovu godina radnog staža, visine uplaćenih doprinosa i prosječne zarade tokom radnog vijeka. Svaka država ima specifičan način obračuna koji zavisi od zakona penzionog sistema.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Najbolje kratkoročne investicije uključuju oročene depozite, kratkoročne obveznice, novčane fondove i investicije u stabilne valute.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Zaštitite se od prevara tako što ne dijelite lične podatke i lozinke, koristite dvofaktorsku autentifikaciju i pristupate bankarskim aplikacijama isključivo putem zvaničnih kanala.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Prvi stan je nekretnina koju fizičko lice kupuje prvi put i obično može ostvariti poreske olakšice ili subvencije od države.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Javni bilježnik ili notar ovjerava pravne dokumente, ugovore i sporazume te potvrđuje njihovu zakonitost. Tarife se određuju na osnovu vrijednosti transakcije i pravnog okvira države.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Predugovor o kupoprodaji nekretnine mora sadržavati identifikaciju ugovornih strana, opis nekretnine, cijenu, rokove plaćanja i obaveze obje strane.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Polisa osiguranja nepokretnosti pruža zaštitu vlasniku u slučaju štete usljed požara, poplava, zemljotresa ili drugih nepredviđenih situacija.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Kapara se plaća prilikom potpisivanja predugovora i može se priznati kao dio ukupne kupoprodajne cijene ukoliko je tako dogovoreno između kupca i prodavca.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Procjenu vrijednosti nekretnine vrši ovlašteni procjenitelj na osnovu tržišnih pokazatelja, lokacije, stanja objekta i dodatnih faktora.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Za kupovinu stana potrebno je pribaviti izvod iz zemljišne knjige, posjedovni list i uvjerenje o eventualnim teretima na nekretnini.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Stambeni kredit
Banke obično zahtijevaju stabilan prihod, ugovor o radu na neodređeno vrijeme, pozitivnu kreditnu istoriju i učešće u kupovini nekretnine (10-20%). Kreditna sposobnost klijenta procjenjuje se na osnovu prihoda, postojećih dugova i finansijske stabilnosti. Takođe, neke banke mogu tražiti dodatne garancije ili sudužnike u slučaju nesigurnih prihoda.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Većina banaka odobrava kredite gdje mjesečna rata ne prelazi 30-40% vaših ukupnih primanja. To znači da, ukoliko imate platu od 2000 KM, maksimalna rata koju banka može prihvatiti iznosi između 600 i 800 KM. Međutim, banke uzimaju u obzir i vaše postojeće obaveze, troškove života i druge faktore prilikom određivanja tačnog iznosa kredita.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Fiksna kamata ostaje ista tokom cijelog perioda otplate, što vam omogućava stabilne rate i veću predvidivost. Varijabilna kamatna stopa, s druge strane, može rasti ili padati u zavisnosti od tržišnih uslova, što znači da se vaša mjesečna rata može promijeniti. Prilikom izbora između ove dvije opcije, važno je razmotriti rizik i planirati dugoročno kako bi se izbjegli nepredviđeni troškovi.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
U nekim slučajevima banke nude kredite bez učešća, ali često uz više kamatne stope i strože uslove. Bez učešća, banka preuzima veći rizik, pa može zahtijevati dodatne garancije, poput sudužnika ili dodatne imovine kao osiguranja. Ako nemate ušteđevinu za učešće, razmotrite opcije kao što su pozajmice od porodice ili štednja prije apliciranja za kredit.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Pored kamate, uključuju se troškovi obrade kredita, notarske takse, porezi na promet nekretnina i osiguranje. Obrada kredita može iznositi od nekoliko stotina do nekoliko hiljada KM, u zavisnosti od banke. Porez na promet nekretnina iznosi 3-5% od vrijednosti nekretnine, osim ako kupujete prvi stan, kada u nekim slučajevima možete biti oslobođeni ovog troška.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
U prosjeku, proces traje od 15 do 45 dana, zavisno od banke i dokumentacije koju dostavite. Ako su svi papiri uredni i kreditna analiza povoljna, odobrenje može doći brže. Međutim, ukoliko nedostaje neka dokumentacija ili banka vrši dodatne provjere, proces se može produžiti.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Da, većina banaka omogućava prijevremenu otplatu, ali može naplatiti određene naknade. Prije nego što donesete odluku o prijevremenoj otplati, provjerite da li postoje penali i koliko iznose. U nekim slučajevima, dugoročno može biti isplativije investirati višak novca nego ga koristiti za prijevremenu otplatu.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
U slučaju nemogućnosti otplate, banka može aktivirati hipoteku i prodati nekretninu kako bi naplatila dug. Preporučuje se da u slučaju finansijskih poteškoća odmah kontaktirate banku i pokušate pronaći alternativno rješenje, poput reprogramiranja kredita, refinansiranja ili produženja roka otplate kako bi se smanjile mjesečne rate.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Savjet je da do kašnjenja ne dođe, ali kako se u nekim situacijama ne mogu tačno predvidjeti mjesečne obaveze i troškovi važno je znati sledeće – ukoliko do kašnjenja dođe banka će tolerisati dugovanje do 5 radnih dana u toku koga će vam naplatiti zakonsku zateznu kamatu za nedozvoljeno minusno stanje na tekućem računu. Nakon toga obavijestiće vas pismenim putem da imate neizmirene obaveze i čest je slučaj da će slanje tog obavještenja naplatiti, u skladu sa svojom tarifom.
Ukoliko klijent još uvijek nije izmirio svoja dugovanja, a na naplatu je stigla i sledeća rata kredita, banka će pokrenuti prvo sredstvo obezbjeđenja, odnosno aktivirati administrativnu zabranu i kašnjenje prijaviti. Ova promjena se evidentira, vidljiva je svim bankama i predstavljaće smetnju prilikom novih zaduživanja.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960
Zahvaljući dugogodišnjem iskustvu i predanom praćenju bankarskog tržišta, Vaš savjetnik je u mogućnosti da vas posavetuje i u najkraćem roku pošalje najbolju ponudu stambenih kredita od velikog broja banaka sa kojima sarađujemo.
DA LI ŽELITE DA VAM POMOGNEMO OKO VAŠEG KREDITA?
Kontaktirajte nas ili pozovite na +387 51 963 960